경기주택도시공사, 제3판교 테크노밸리

경기주택도시공사가 11일 제3판교 테크노밸리 건설사업의 민간사업자 공모에 들어갔다.

성남금토 공공주택지구내 특별계획구역(자족1-1,2,3, 자족2, 연결구간)에 약 1만8,000평(6만㎡) 부지에 들어서는데 사업비는 약 1조9,000억 원으로 국내 건설사업 민간사업자 공모로는 최대 규모다.

제3판교 테크노밸리는 약 13만 평(연면적 44만㎡) 규모의 민관 통합지식산업센터다. 내년 상반기 착공해 2030년 초 입주 예정이다.

최대 5개 사의 컨소시엄 구성이 가능하다. 시공 능력 평가 1∼10위 건설사는 2개 사까지 참여할 수 있다. 경기도 지역건설사는 최소 20％ 의무 참여해야 하며, 도내 중소기업이 포함될 경우 최대 3점의 가점이 부여된다.

지난해 제3판교 테크노밸리 기획 디자인 공모 당선작을 활용해 사업을 추진하면 가점(5점)을 주기로 했다. 건축가의 창의적이고 혁신적인 아이디어를 반영한 설계가 이뤄지도록 한 것이다.

참가의향서는 18일, 사업신청 확약서는 3월 11일에 접수하고, 4월 중 우선협상대상자를 선정한다.

단지 내에는 지식산업센터(약 28만6,000㎡), 업무시설(약 5만4,000㎡), 상업시설(약 1만4,000㎡), 기숙사(약 5만2,000㎡), 대학시설(약 3만3,000㎡) 등이 들어설 예정이다.

제1,2판교 테크노밸리의 문제점으로 지적된 주거 및 여가공간의 부족, 주말 공동화현상을 해결하기 위해서는 대학 첨단학과 유치, 기숙사 1000호 공급, 쇼핑 문화 여가 활동이 가능한 복합상업시설을 도입해 '직·주·락·학(職住樂學)'을 실현할 환경을 구축한다.